一、装饰上存在的问题

1、装饰后阻碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常运用。

2、运用的装饰资料不符合标准要求，一类高层民用修建运用的吊顶耐火极限达不到0.25小时。

3、对装饰资料的阻燃处理不标准，处理后没有检测。

二、消防体系问题

1、消火栓给水体系：消防水池、消防水箱有效容量偏小；消防水泵流量问题，出水管上无压力表、无泄压阀；水泵接合器数量偏少、未分区设置；消火栓设置及管道直径巨细等；

2、火灾主动报警体系：选型与场所不符，设备方位、柜内配线不符合标准和规划要求，探测器及报警按钮编码、控制器显现不相对应，报警功用不正常；消防控制室未设置可直接报警的外线电话；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的设备等。

3、主动喷水救活体系：消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱、湿式报警阀、水流指示器、结尾试验设备、等设置不符合要求；喷头选型不符合要求，与大功率发热灯具和通风管风口距离近等；

4、防火分隔体系：疏散通道防火卷帘两侧未设置手动控制按钮，火灾探测器动作后，卷帘下降不究竟，无设置独立的闭式主动喷水体系维护；防火门联动控制时，不能主动关闭且不能向消防联动控制设备反应动作信号等。

5、防排烟体系：自然排烟时开窗面积缺乏，方位偏低，不能方便敞开；机械排烟体系的排烟量及正压送风量问题，风机设备及新风进口设置方位不当；未设置止回阀或与风机联锁的电动阀，防火阀、排烟防火阀未设置独立支架和作防火处理；

6、空调通风体系：通风、空调体系的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设防火阀；厨房、浴室、厕所等笔直排风管道，未采纳防火回流的办法，未在支管上设置防火阀。

7、火灾应急照明、疏散指示：应急照明缺乏，疏散指示数量少、设备方位不当；控制中心报警体系控制室不能监控用于火灾事故播送时的扩音机的作业状态，且不具有遥控敞开扩音机和采用使扬声器播音的功用。

三、一些修建（特别是旧修建）的改建、扩建工程在检验时主要有以下问题，因而无法经过消防检验：

1、总平面布局方面有防火间距缺乏，没有设置环形消防车道及登高面，救援操作场所尺寸缺乏，消防补救面有障碍物等；

2、防火封堵不到位、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃资料填充密实；疏散楼梯的设置不符合标准要求，如楼梯的方法、楼梯宽度、楼梯间的防烟方法。